Apartamento com 3 quartos ( 2 suítes ) Prédio Novo a 3 quadras do mar Infraestrutura Completa e Vista Mar Canasvieiras, Florianópolis SC Este apartamento está localizado em um empreendimento novo, com infraestrutura moderna e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e lazer completo. Ótima localização 300 metros da praia! Sobre o empreendimento: Prédio com elevador Acesso com leitura facial Cisterna para coleta de água da chuva Gerador de energia Bicicletário Garagem dupla, com espera para hobby box Salão de festas decorado e totalmente equipado Academia Espaço coworking No terraço com vista para o mar: Piscina Espaço kids Área de convivência O apartamento: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte 1 quarto com beliche e cama de solteiro, com móveis sob medida e acesso direto ao banheiro 1 quarto de casal Banheiro social Porta de privacidade na área íntima ( quartos e banheiros ) Sala de estar e jantar integradas à sacada com churrasqueira Cozinha planejada Área de serviço com acesso à sacada Sacada com churrasqueira Todos os ambientes com iluminação em LED Acabamentos de alto padrão Um imóvel pensado para quem busca bem-estar, funcionalidade e sofisticação em um só lugar. Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Apartamento à venda em Canasvieiras Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização no norte da ilha! Este imóvel conta com: 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar Cozinha Vaga de garagem O condomínio oferece área de lazer com churrasqueira e quadra de esportes, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Escritura pública - aceita financiamento. Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar em Canasvieiras!

Apartamento a 30 metros do mar em Canasvieiras Apartamento elegante e moderno em localização privilegiada. Em uma rua sem saída, larga, tranquila e segura e a apenas 30 metros da praia. O imóvel conta com: 2 suítes, 1 lavabo, sala de estar integrada à cozinha sacada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar bons momentos. Dispõe ainda de área de serviço privativa, Hobby box 01 vaga de garagem. O condomínio oferece: Elevador Salão de festas para convivência e eventos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha. Flavio Moreira 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra Picha 48 99225 7165 CRECI 65098

Apartamento em Condomínio Fechado - Canasvieiras, Florianópolis Este lindo apartamento fica em um condomínio fechado em Canasvieiras, lugar tranquilo, seguro e com muito verde. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar com sacada e churrasqueira privativa Cozinha independente Área de serviço todos os cômodos com muita iluminação natural e bastante arejados Estrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Sistema de segurança com cercas e sensores perimetrais Local com horta comunitária e permissão para fazer plantio de flores. Condominio tranquilo e familiar, muito aconchegante! Agende sua visita agora mesmo! Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Área Rural à venda com vista para o mar - Natureza, privacidade e estrutura pronta ( sítio pronto para morar ) Área rural com 24.299 m² (2,4 hectares), localizada em uma região tranquila e cercada por natureza, com vista para o mar. Um refúgio ideal para quem busca paz, espaço e contato com o verde. O imóvel já conta com construções, incluindo uma casa principal, e está cadastrado no CAR e no INCRA, com isenção de IPTU. A energia é luz rural, e a água é própria, proveniente de fonte dentro da propriedade. Venda de porteira fechada, com toda a estrutura e itens incluídos . Casa conta com: 03 quartos (01 suíte) 2 banheiros sala de estar lareira sala de jantar cozinha varanda área coberta 02 vagas de garagem coberta Pronto para morar, investir ou desfrutar nos fins de semana. Maiores informações e visitas, entre em contato: Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098F

Excelente oportunidade de você investir em imóveis! Tabelas super flexiveis e tabela especial para INVESTIDORES. O empreendimento ADORE CACUPÉ acaba de ser lançado e se destaca pela beleza, sustentabilidade e pelas facilidades na aquisição! Apartamentos de 2 e 3 dormitorios, ( 5 pavimentos , gardem e coberturas) 37 apartamentos com dois dormitórios 09 apartamentos com 3 suítes sacada com churrasqueira Apartamento adaptado para pessoas com deficiencia fisica. Rooftop Hobby box privativo Piscina Academia Co-Working Espaço Kids Espaço Gourmet Terraço panoramico Entre em contato para mais informações : Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098 A Incorporação deste empreendimento se encontra averbada no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis, sob o n° R-1-200.668.

Cobertura à venda na Cachoeira do Bom Jesus - 800m da praia Localizada em rua principal, esta cobertura charmosa e ensolarada está a apenas 800 metros da praia e oferece conforto, privacidade e uma bela vista para o pôr do sol. Com: 02 dormitórios, 01 banheiro ( recém reformado) cozinha recém-reformada, integrada ao terraço e com churrasqueira sala aconchegante, lavanderia Amplo terraço ideal para relaxar ou receber amigos. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e duas vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta). O condomínio é completo: piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço pet, área verde com bosque e horta comunitária. Todos os móveis permanecem no imóvel, com exceção dos espelhos, televisão do espaço gourmet, cama de casal e quadros decorativos. Imóvel financiável. Prédio de três andares, sem elevador (existe um projeto para instalação) Agende sua visita Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332

Apartamento reformado com 2 dormitórios em Canasvieiras - a apenas 400 metros da praia Este aconchegante apartamento de 64m² foi completamente reformado e está pronto para morar. Localizado no segundo andar (prédio sem elevador), oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha. Possui: 02 dormitórios, 01 banheiro moderno com acabamento renovado, 01sala de estar integrada à cozinha planejada, Ar condicionado cozinha sacada com churrasqueira vaga de garagem coberta para um carro. A localização é excelente: a 400 metros da praia e próximo ao Mercado Imperatriz, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços da região. Imóvel com escritura pública, ideal para quem busca morar com qualidade ou investir em uma das praias mais procuradas de Florianópolis. agende sua visita: Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098 ITAMARA

Casa Nova à Venda em Jurerê Internacional Florianópolis/SC Avenida dos Búzios, a mais charmosa do bairro Apresentamos esta residência nova e moderna, localizada em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Com 526m² de área privativa, o imóvel oferece um projeto sofisticado, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e conforto. Características principais: 4 dormitórios, todos suítes 7 banheiros no total 2 vagas de garagem Salas amplas e integradas, com lareira Espera para ar-condicionado central Piscina voltada para o norte, com sol o dia inteiro Persianas automatizadas Piso vinílico na área íntima (pavimento superior) Infraestrutura pronta para aquecimento solar Espera para elevador Além disso, a casa conta com um porão de 75m², já impermeabilizado, com banheiro e iluminação natural ? um espaço versátil que pode ser transformado em home office, academia, sala de jogos, adega, entre outras opções. O Imóvel com matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel Entre em contato e agende sua visita com nossa equipe. Descubra todo o potencial desta casa exclusiva em Jurerê Internacional. Flavio Moreira: (48) 99601-7531 CRECI 15332 Sandra Pich: (48) 99225-7165 CRECI 65098

Casa com 6 Dormitórios à Venda em Canasvieiras - Florianópolis/SC Duas casas com entradas independentes em um só terreno! Excelente opção para quem busca morar bem e ainda ter renda extra com locação. Distribuição do imóvel: Cada casa conta com: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros sociais * 1 lavabo * Sala de estar com lareira * Sala de jantar * Cozinha * Lavanderia As duas unidades compartilham uma ampla área gourmet, equipada com churrasqueira e fogão a lenha ? ideal para receber a família e amigos! Diferenciais: * Piscina de alvenaria * Vaga coberta para até 3 carros * Energia solar * Persianas automatizadas * Ar-condicionado * Móveis planejados em diversos cômodos Localização privilegiada em Canasvieiras, rua tranquila e com fácil acesso às principais vias do bairro. Oportunidade imperdível para moradia confortável ou investimento seguro em locações por temporada! Agende uma visita! Será um prazer apresentar este imóvel a você

Terreno à Venda na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC com 7.751,60 m² A apenas 300 metros da praia e próximo ao Sapiens Park! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Terreno plano e ensolarado, com 7.751,60 m², ideal para implantação de condomínio residencial vertical. Detalhes do imóvel: * Área total: 7.751,60 m² * Composto por dois terrenos: 4.530 m² + 3.221,60 m² * Viabilidade ARP-3.5 (Plano Diretor LC 482/2014 e LC 739/2023) * Financiamento bancário disponível Localizado no final de uma rua sem saída, o terreno oferece privacidade e tranquilidade, com infraestrutura completa: Rua calçada Iluminação pública Coleta de resíduos Rede de água e esgoto Uma raridade na região! Perfeito para quem deseja investir em uma das áreas que mais valorizam no norte da Ilha. Agende uma visita! Será um prazer apresentar todos os detalhes deste excelente terreno: Flavio: 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Apartamento com 3 Dormitórios - Canasvieiras, Florianópolis/SC Este excelente apartamento está à venda em uma das praias mais queridas do norte da ilha: Canasvieiras! Espaçoso, bem distribuído e com ótima localização, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade perto do mar. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Lavabo + banheiro social * Cozinha funcional integrada às salas de jantar e estar * Sacada com churrasqueira * Área de serviço independente * 2 vagas de garagem + hobby box * Móveis planejados permanecem no imóvel * Ambientes bem ventilados, com frente para a rua O condomínio contacom: Elevador Piscina Salão de festas Localizado em uma região tranquila e valorizada de Canasvieiras, com fácil acesso a comércios, serviços e a 50 metros da praia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Flávio 48 99601 7531 CRECI 15333 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098