Apartamento excelente localização em Canasvieiras A apenas 250 metros do mar, este imóvel combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 75m² muito bem distribuídos, o apartamento é face norte, garantindo a melhor posição solar, além de estar voltado frente rua. Características do imóvel: * 02 dormitórios (sendo 01 suíte) * Sala integrada à cozinha * Sacada com churrasqueira * Garagem individual, com possibilidade de hobby box * Móveis sob medida permanecem no imóvel (demais serão retirados antes da entrega) O Condomínio oferece: * Piscina * Salão de festas * Elevador Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras, próximo a comércios, serviços e a tudo o que você precisa para viver bem. Agende sua visita agora mesmo: Flávio Moreira - CRECI 15332 - (48) 99601-7531 Sandra Pich - CRECI 65098 - (48) 99225-7165

Apartamento encantador em Canajurê! Um imóvel que une conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar de Jurerê. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes integrados que proporcionam praticidade e bem-estar: sala de estar e jantar com acesso à ampla sacada, equipada com churrasqueira e um espetáculo à parte ? o pôr do sol incrível sobre o mar de Jurerê. A cozinha funcional e a área de serviço complementam o espaço, além de duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece toda a infraestrutura que sua família merece: elevador, piscina e um charmoso salão de festas em meio a uma área verde, com vista panorâmica para o mar e contato direto com a natureza, garantindo momentos únicos de lazer e tranquilidade. Uma oportunidade rara de viver e desfrutar da natureza e cenários paradisíacos! Para maiores detalhes e também para conhecer esse apartamento incrível, entre em contato, será um prazer atendê-lo(a)! Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Casa Reformada em Condomínio Exclusivo nos Ingleses - Mais Espaço e Privacidade Se você busca conforto, privacidade e uma localização estratégica, essa casa é perfeita para você! Recém-reformada, com dois pisos, muito arejada e ensolarada, localizada em um condomínio fechado com apenas 3 casas, sendo esta a última do conjunto , o que garante mais espaço externo e privacidade para sua família. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 anexo versátil que pode ser usado como quarto extra, escritório ou closet 3 banheiros Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Área de lazer externa fechada com vidro, com aproximadamente 25 m², perfeita para reunir amigos e família Garagem fechada com portão eletrônico Localização privilegiada: a apenas 800 metros do mar, em rua tranquila e próxima ao comércio local, a 100 metros do Angeloni e Brasil Atacadista dos Ingleses. Observação: Imóvel não financiável. Uma excelente opção para quem procura um lar confortável em um dos bairros mais procurados do Norte da Ilha! Observação: Imóvel sem mobília. Somente fica os armarios sob medida. Contatos: Flávio | (48) 99601-7531 | CRECI 15332 Sandra | (48) 99225-7165 | CRECI 65098

Cobertura Duplex com Piscina Privativa na Quadra do Mar em Canasvieiras Viva o melhor de Canasvieiras nesta incrível cobertura duplex, a poucos passos da praia, com piscina privativa e vista lateral para o mar. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida em família e alto potencial de valorização e rentabilidade na temporada. No primeiro pavimento, estão os três dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, além de uma aconchegante sala de estar com lavabo. Todos os quartos são de frente, com excelente iluminação natural e sol da manhã, garantindo ambientes claros e arejados. No andar superior, a cozinha integrada à sala de jantar oferece praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Este pavimento também conta com lavanderia e, como grande destaque, uma área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, iluminação natural e vista parcial para o mar - um ambiente perfeito para momentos especiais em casa. Todos os ambientes possuem móveis sob medida, otimizando o aproveitamento dos espaços com elegância e praticidade. O condomínio oferece piscina, elevador, acessibilidade, salão de festas, duas vagas de garagem cobertas e hobby box. Seja para morar com todo conforto ou investir em uma propriedade com alto potencial de locação na temporada, esta cobertura é uma excelente oportunidade. Contatos: Flávio | (48) 99601-7531 | CRECI 15332 Sandra | (48) 99225-7165 | CRECI 65098

Apartamento em Condomínio fechado - Canasvieiras More com conforto, tecnologia e qualidade de vida em Canasvieiras! Este apartamento de 2 dormitórios está localizado no primeiro bloco do condomínio, próximo à portaria e aos portões de acesso, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com isolamento acústico e térmico, criando um ambiente tranquilo e aconchegante. Com automação residencial nos interruptores e disjuntores inteligentes integrados à Alexa e Google Home, você terá controle total do seu lar na palma da mão. Além disso, o apartamento oferece proteção contra descargas elétricas, Wi-Fi integrado à Alexa, ar-condicionado inverter e fechadura eletrônica Intelbras com senha e tag. Ambientes planejados e equipados: Cozinha planejada com móveis sob medida, exaustor e geladeira duplex; Sala de estar totalmente mobiliada com móveis sob medida; Dormitórios com armários planejados, mesa e escrivaninha embutidas; Banheiro com box até o teto e chuveiro de alta pressão; Janelas com tela anti-inseto; Móveis sob medida em todos os cômodos, garantindo funcionalidade e organização. O condomínio oferece lazer completo para toda a família: Piscina semiolímpica e infantil Dois salões de festas Duas quadras poliesportivas Dois quiosques com churrasqueira Playground, brinquedoteca e sala de jogos Sala de cinema Espaço home office Pet place Academia climatizada e equipada Mini mercado Ampla área verde e redário Portaria 24h Tecnologia e segurança: automação, dispositivos e aplicativos integrados para facilitar o dia a dia. Observações: camas de solteiro, TV de tubo, máquina de lavar roupas e micro-ondas não fazem parte da venda e serão retirados antes da entrega. Entre em contato: Contatos: Flávio | (48) 99601-7531 | CRECI 15332 Sandra | (48) 99225-7165 | CRECI 65098

Duplex de Alto Padrão,3 suítes, Próximo ao Parque Sapiens Este belíssimo duplex combina localização privilegiada com acabamento de primeira linha, ideal para quem busca conforto e praticidade: Características do imóvel: 03 suítes amplas no piso superior Sala espaçosa integrada à cozinha e à sacada Cozinha planejada Sacada com churrasqueira Área de serviço 02 vagas de garagem Hobby box Infraestrutura do condomínio: Elevador Piscina Academia Salão de festas Documentação em dia - Financiável! Contatos: Flávio | (48) 99601-7531 | CRECI 15332 Sandra | (48) 99225-7165 | CRECI 65098

Apartamento de 1 dormitório na Quadra do Mar em Canasvieiras Localizado a poucos passos da praia, este charmoso apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Com 1 dormitório, sala integrada à cozinha e sacada, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para morar ou investir. Mobilia e ar condicionado negociar a parte. Conta ainda com vaga de garagem privativa e está em um prédio bem localizado, próximo a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que Canasvieiras oferece. Diferenciais: Quadra do mar 1 dormitório Sala integrada com cozinha Sacada ampla Sol da manhã 1 vaga de garagem privativa Condominio: Não oferece elevador Piscina Salão de festa (Área Gourmet) Excelente localização Observações: Aceita carro no negócio. Escritura pública de fração ideal Não financiável Um convite para viver com qualidade de vida ou investir com segurança! Gostou? Agende sua visita: Flávio (48) 99601-7531 CRECI 15332 Sandra. ( 48) 99225-7165 CRECI 65098

APARTAMENTO EM JURERE MUITO ESPAÇOSO! Esse belíssimo apartamento está muito bem localizado, perto de hotéis, restaurantes e comércio em geral. conta com: 03 dormitórios (sendo uma suíte) 02 banheiros Cozinha Sala integrada com a sacada Sacada com churrasqueira Área de serviço Em condomínio com: Depósito Elevador Interfone Com escritura pública FINANCIÁVEL Prontinho para morar ou investir em aluguéis. Agende já sua visita Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Casa à Venda no Condomínio Parque dos Butiás - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis Localizada em um dos condomínios residenciais horizontais mais tranquilos da região norte da ilha, esta belíssima casa no Parque dos Butiás, em Cachoeira do Bom Jesus, oferece conforto, elegância e integração com a natureza. Com 380 m² de terreno exclusivo, o imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Características do Imóvel: * Hall de entrada amplo e acolhedor * 2 suítes master + 1 dormitório espaçoso * Banheiro social completo * Banheira de hidromassagem * Sala ampla para três ambientes com lareira em alvenaria * Cozinha planejada com ilha central, espaço gourmet e fogão a lenha em alvenaria * Lavabo espaçoso * Área de serviço ampla, com acesso independente * Escadarias em madeira que conectam o primeiro ao terceiro pavimento * Ático com porta de vidro, ideal como ambiente multiuso (escritório, sala íntima ou estúdio) * Espera para 6 aparelhos de ar-condicionado tipo split, com casa de máquinas externa * Amplas janelas e portas de vidro, com excelente ventilação e luminosidade natural Área externa e lazer: * Quiosque em alvenaria com janelões, churrasqueira, área gourmet externa, ideal para festas e lazer * Garagem coberta para 2 veículos * Banheiro externo completo * Despensa/lavabo auxiliar para utensílios e apoio Diferenciais: * Vista perene para o morro e área verde a partir do segundo andar * Aquecimento solar de água em todas as torneiras e ambientes * Condomínio fechado com apenas 22 lotes, garantindo exclusividade e segurança. Agende sua visita agora mesmo! Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Essa é a oportunidade de você adquirir um maravilhoso apartamento em Jurerê, Florianópolis. Localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida, perto das belas praias e do comércio local. Aproveite a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais desejados da cidade. Aqui, você terá fácil acesso a diversas opções de lazer, gastronomia e boutiques. 700 metros da praia Esse imóvel é perfeito para a família que prioriza a privacidade e tranquilidade! Conta com: 03 quartos ( 01 suíte ) todos com sacada e com armários sob medida 02 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha com acesso direto a churrasqueira Área de serviço independente Sacada fechada em vidro Ar condicionado 02 vagas de garagem Hobby box Elevador Não perca a chance de viver em um lugar incrível. Agende sua visita e venha conhecer! Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Apartamento novo à venda em Canasvieiras - Próximo ao mar e ao Parque Sapiens Este apartamento combina conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Localizado a poucas quadras do mar de Canasvieiras e próximo ao Parque Sapiens, oferece fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, o imóvel possui sacada com churrasqueira, 2 banheiros, além de vaga de garagem dupla coberta e hobby box. O condomínio garante comodidade e qualidade de vida com piscina, elevador e salão de festas, perfeito para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir no litoral norte da Ilha. Para informações e visitas, entre em contato: Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Terreno à Venda com 7.751,60 m² na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC A apenas 300 metros da praia e próximo ao Sapiens Park! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Terreno plano e ensolarado, com 7.751,60 m², ideal para implantação de condomínio residencial vertical. Detalhes do imóvel: * Área total: 7.751,60 m² * Composto por dois terrenos: 4.530 m² + 3.221,60 m² * Viabilidade ARP-3.5 (Plano Diretor LC 482/2014 e LC 739/2023) * Financiamento bancário disponível Localizado no final de uma rua sem saída, o terreno oferece privacidade e tranquilidade, com infraestrutura completa: ?? Rua calçada ?? Iluminação pública ?? Coleta de resíduos ?? Rede de água e esgoto Uma raridade na região! Perfeito para quem deseja investir em uma das áreas que mais valorizam no norte da Ilha. Agende uma visita! Será um prazer apresentar todos os detalhes deste excelente terreno: Flavio: 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098