Casa à Venda no Condomínio Parque dos Butiás - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis Localizada em um dos condomínios residenciais horizontais mais tranquilos da região norte da ilha, esta belíssima casa no Parque dos Butiás, em Cachoeira do Bom Jesus, oferece conforto, elegância e integração com a natureza. Com 380 m² de terreno exclusivo, o imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Características do Imóvel: * Hall de entrada amplo e acolhedor * 2 suítes master + 1 dormitório espaçoso * Banheiro social completo * Banheira de hidromassagem * Sala ampla para três ambientes com lareira em alvenaria * Cozinha planejada com ilha central, espaço gourmet e fogão a lenha em alvenaria * Lavabo espaçoso * Área de serviço ampla, com acesso independente * Escadarias em madeira que conectam o primeiro ao terceiro pavimento * Ático com porta de vidro, ideal como ambiente multiuso (escritório, sala íntima ou estúdio) * Espera para 6 aparelhos de ar-condicionado tipo split, com casa de máquinas externa * Amplas janelas e portas de vidro, com excelente ventilação e luminosidade natural Área externa e lazer: * Quiosque em alvenaria com janelões, churrasqueira, área gourmet externa, ideal para festas e lazer * Garagem coberta para 2 veículos * Banheiro externo completo * Despensa/lavabo auxiliar para utensílios e apoio Diferenciais: * Vista perene para o morro e área verde a partir do segundo andar * Aquecimento solar de água em todas as torneiras e ambientes * Condomínio fechado com apenas 22 lotes, garantindo exclusividade e segurança. Agende sua visita agora mesmo! Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Terreno à Venda com 7.751,60 m² na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC A apenas 300 metros da praia e próximo ao Sapiens Park! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Terreno plano e ensolarado, com 7.751,60 m², ideal para implantação de condomínio residencial vertical. Detalhes do imóvel: * Área total: 7.751,60 m² * Composto por dois terrenos: 4.530 m² + 3.221,60 m² * Viabilidade ARP-3.5 (Plano Diretor LC 482/2014 e LC 739/2023) * Financiamento bancário disponível Localizado no final de uma rua sem saída, o terreno oferece privacidade e tranquilidade, com infraestrutura completa: ?? Rua calçada ?? Iluminação pública ?? Coleta de resíduos ?? Rede de água e esgoto Uma raridade na região! Perfeito para quem deseja investir em uma das áreas que mais valorizam no norte da Ilha. Agende uma visita! Será um prazer apresentar todos os detalhes deste excelente terreno: Flavio: 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Belíssima Casa a 200m do Mar - Cachoeira do Bom Jesus Apresentamos uma casa incrível, localizada a apenas 200 metros da praia, em um dos bairros mais valorizados do norte da Ilha de Florianópolis: Cachoeira do Bom Jesus. Ideal para famílias grandes ou para quem adora receber amigos com conforto e estilo. Destaques do imóvel: * 5 suítes espaçosas, sendo uma com hidromassagem * 6 banheiros no total * Cozinha planejada, integrada com a sala de jantar * 2 salas amplas, perfeitas para convívio e lazer * Área gourmet com churrasqueira * Piscina privativa * Estacionamento para até 4 veículos Sobre o condomínio: * Segurança e portaria * Ambientes tranquilos * Infraestrutura completa para moradores e visitantes * O Condomínio tem apenas 21 lotes, dessa forma garante privacidade e segurança aos seus moradores. * Com uma estação de tratamento de esgoto exclusiva, * Iluminação interna, * Cabeamento escondido, * Playground, * Quadra de esportes, * Guarita e zeladoria presentes de segunda a sexta. Interfone , * Câmeras de segurança 24h * Portão por aplicativo, acionamento remoto, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores! Localização privilegiada, com fácil acesso à praia, comércios, restaurantes e demais serviços da região. Essa é a casa perfeita para viver com conforto, sofisticação e pertinho do mar. Agende sua visita e encante-se! Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 48 99225 7165 CRECI 65098

Casa Alto Padrão. Com ótima localização em uma das praias mais procuradas da ilha e com vista para uma área de preservação ambiental permanente. Esse belíssimo imóvel possui: 03 dormitórios ( todos são suítes) 04 banheiros ( um Lavabo) Sala com 03 ambientes Cozinha Lavanderia Churrasqueira Dispõe de espaço para piscina e espera para ar central e split. Acabamentos de primeira linha como: Vidros laminados duplos Aberturas em PVC Proteções e guarda corpo em inox Acabamento das vigas em concreto aparente polido Faz frente leste (sol da manhã) O condomínio tem: Portaria eletrônica Zelador Acesso digital Monitoramento 24 horas Câmeras de segurança. Venha se encantar com essa casa e com a praia da Cachoeira do Bom Jesus! Agende sua visita: Flávio 48 99601 7531 CRECI 15332 Sandra 58 99225 7165 CRECI 65098

Cobertura à venda na Cachoeira do Bom Jesus - 800m da praia Localizada em rua principal, esta cobertura charmosa e ensolarada está a apenas 800 metros da praia e oferece conforto, privacidade e uma bela vista para o pôr do sol. Com: 02 dormitórios, 01 banheiro ( recém reformado) cozinha recém-reformada, integrada ao terraço e com churrasqueira sala aconchegante, lavanderia Amplo terraço ideal para relaxar ou receber amigos. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e duas vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta). O condomínio é completo: piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço pet, área verde com bosque e horta comunitária. Todos os móveis permanecem no imóvel, com exceção dos espelhos, televisão do espaço gourmet, cama de casal e quadros decorativos. Imóvel financiável. Prédio de três andares, sem elevador (existe um projeto para instalação) Agende sua visita Flavio 48 99601 7531 CRECI 15332